Оценка офиса

Зачем оценивать офис

Оценку проводят, в первую очередь, чтобы определить рыночную стоимость. Но это не просто цифры, полученный отчет становится основой для дальнейших действий:

• купли-продажи офисной недвижимости,
• получения кредита под залог офиса,
• оптимизации налогообложения,
• принятия управленческих решений,
• страхования имущества.

Факторы, влияющие на стоимость офиса

Оценка стоимости офиса требует экспертного подхода. Процесс сложный и учитывает целый ряд факторов, которые влияют на конечную цифру.

• Местоположение – весомый момент в анализе рыночной цены. Центральные районы с развитой инфраструктурой и высокой доступностью транспорта ценятся выше, чем окраины города или промышленные зоны.
• Характеристики объекта: площадь, планировка, состояние здания и офисных помещений.
• Общая экономическая ситуация в стране и регионе, уровень инфляции, процентные ставки по кредитам.

Как проводится оценка: этапы работ «АСБ Консалт»

Оценочные компании используют различные методы оценки, такие как сравнительный, доходный и затратный методы, чтобы получить наиболее объективную и точную оценку стоимости объекта. Процесс оценки офиса включает следующие этапы:

• сбор и анализ информации об объекте оценки и рынке недвижимости,
• выезд оценщика на объект для осмотра и фотофиксации,
• применение различных подходов и методов оценки,
• согласование результатов оценки,
• составление отчета об оценке.

«АСБ Консалт» – надежный партнер вашего бизнеса

Выбирая нашу компанию, входящую в экосистему «АСБ Беларусбанк» и являющуюся центром поддержки предпринимательства, вы получаете независимую и объективную оценку. Работаем оперативно, соблюдаем законы и сроки, и каждый случай рассматриваем индивидуально. Наши клиенты получают инструмент для принятия решений, основанных на объективных данных и профессиональной экспертизе.